Проект «Победа-коммерческий».

На территории 4,25 га в центральной части I микрорайона по пр.Победы г.Севастополя ведется строительство квартала жилых домов, состоящих из восьми девятиэтажных домов и одного 16-ти этажного дома, количество квартир в домах 732 , общая площадь квартир 57 233,3 м.кв., планируемая численность жителей квартала около 2500 человек.

   Проектом предусмотрено строительство жилищно-офисного комплекса социального типа, класса - «эконом». Целесообразность строительства жилого комплекса с торгово-сервисной инфраструктурой включающей в себя не только магазины и предприятия бытового обслуживания, но и офисные центры, обусловлена тем, что спроектированный квартал жилых домов расположен в центральной части I микрорайона в непосредственной близости к пр.Победу и ул.Ген.Мельника.

   В данном районе на сегодняшний день слабо развита сеть сервисных центров мобильной связи, аптечная сеть, отсутствуют современные офисные центры и супермаркеты. Объективная потребность в таких объектах предопределяет высокий спрос на них и соответствующее формирование цен.

Срок возведения комплекса – 5 лет, каждого объекта - до18 месяцев. Начало строительства - июнь 2006г.

   Объект первой очереди строительства – девяти этажный жилой дом с встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями формирует фасад квартала вдоль пр.Победы.

Объект имеет следующие технические характеристики:

• Общий объем строительства – 7973,56 кв.м.
• Общий объем коммерческих площадей (полезная площадь всего) – 6333,32кв.м.
• Общая площадь жилых коммерческих площадей - 3905,06 кв.м.
• Общая жилая площадь к реализации – 3534,03 кв.м.
• Общая площадь торгово-офисных коммерческих помещений – 2428,26 кв.м.

На сегодняшний день завершено строительство объекта первой очереди, 9-ти этажного жилого дома на 64 квартиры и уже строится второй 81-квартирный дом (завершается перекрытие 9-й этаж), Ведутся земляные работы (набивка свай в котловане) на 3-м 108-ми квартирном доме.

Таблица цен - Бизнес недвижимость

(по состоянию на май 2008г.)

Вид помещения	Оплата (y.e. за м2)
	100%
Четвертый этаж пристройки	1350