Информация.
Дата добавления:
21.04.10Опыт использования современных технологий строительных работ на практике
При сооружении жилых домов на пр-те Победы для межкомнатных перегородок нашими строителями используются современные строительные материалы:1.Газобетон (газоблоки, газобетонные блоки) - это автоклавные пеноблоки, тоесть пенобетон, который пройдя автоклав полностью обретает свою крепость и характеристики. Отличается газобетон высшими техническими показателями, чем пеноблок, при одинаковой плотносте и массе.
Основными компонентами этого материала являются алюминиевая пудра, кварцевый песок и известь. В итоге масса из множества составляющих заливается в стальную форму, где происходит вспучивание бетонного "теста", и после первичного затвердевания разрезается стальными проволоками на блоки, плиты и панели. После этого изделия подвергаются закалке паром в автоклаве, где они приобретают необходимую жесткость.
В то же время, газобетон хорошо подлежит обработке простейшими инструментами: пилится, сверлится, строгается. В него легко забиваются гвозди, скобы и т.д.
Газоблоки (газобетон, газобетонные блоки) - это материал с уникальными свойствами. В нем соединились лучшие качества двух самых древних материалов: камня и дерева. Газобетон удовлетворяет всем требованиям экологов, так как не содержит никаких вредных для здоровья человека компонентов, а также не выделяет в окружающую среду газы и пыль. По показателям огнестойкости и звукоизоляции он занимает среди стеновых материалов лидирующие позиции. Этот материал огнестоек, прочен, не стареет, кроме того, газобетон влагостоек и не подвержен гниению.За счет поглощения и отдачи влаги ячеистый газобетон поддерживает постоянную влажность воздуха внутри помещения. А воздушные пузырьки, занимающие до 80% материала, обеспечивают ему высокую теплоизоляционную способность, что способствует снижению затрат на отопление на 25-30% и отказу от применения каких-либо дополнительных теплоизоляционных материалов. По теплопроводности газобетонные блоки стандартной толщины (300 мм) эквивалентны 580-миллиметровой кирпичной кладке. Термическое сопротивление ячеистого бетона в 3 раза выше, чем из глиняного кирпича, и в 8 раз выше, чем из тяжелого бетона.Стр 2.Пенобетон — это легкий ячеистый бетон, получаемый в результате твердения раствора, состоящего из цемента, песка и воды, а также пены. Пенобетон создается путем равномерного распределения пузырьков воздуха по всей массе бетона.
Пенобетон является почти нестареющим и практически вечным материалом, не подверженным воздействию времени, не гниет, обладает прочностью камня. Повышенная прочность на сжатие позволяет использовать при строительстве изделия с меньшим объёмным весом, что ещё более увеличивает термическое сопротивление стены.
Благодаря высокому термическому сопротивлению, здания из пенобетона способны аккумулировать тепло, что при эксплуатации позволяют снизить расходы на отопление на 20-30%. Пенобетон предотвращает значительные потери тепла зимой, не боится сырости, позволяет избежать слишком высоких температур летом и регулировать влажность воздуха в комнате путём впитывания и отдачи влаги, тем самым способствуя созданию благоприятного микроклимата (Микроклимат деревянного дома).
Небольшая плотность, а следовательно и лёгкость пенобетона, большие размеры блоков по сравнению с кирпичом позволяют в несколько раз увеличить скорость кладки. Легкий в обработке и отделке - прорезать каналы и отверстия под электропроводку, розетки трубы. Простота кладки достигается высокой точностью линейных размеров.
Пенобетон обладает относительно высокой способностью к поглощению звука. В зданиях из ячеистого бетона обеспечиваются действующие требования по звукоизоляции.
При эксплуатации пенобетон не выделяет токсичных веществ и по своей экологичности уступает только дереву.
Для сравнения:
- коэффициент экологичности ячеистого бетона - 2;
- дерева - 1;
- кирпича - 10;
- керамзитовых блоков - 20.
Благодаря хорошей обрабатываемости, возможно изготовить разнообразные формы углов, арок, пирамид, что придаст Вашему дому красоту и архитектурную выразительность. Высокая геометрическая точность размеров изделий позволяет осуществить кладку блоков на клей, избежать "мостиков холода" в стене и значительно уменьшить толщину внутренней и наружной штукатурки. Это достигается за счет использования технологий склеивания пенобетонных блоков!
Вес пенобетона меньше от 10 % до 87 % по сравнению со стандартным тяжелым бетоном. Значительное снижение веса приводит к значительной экономии на фундаментах. Строительстве стеновых блоков из пенобетона позволяет возводить значительные по своему объему конструкции в кратчайшие сроки!
Использование ячеистых бетонов при постройке стеновых блоков позволяет максимально сэкономить на материалах, что сократит стоимость дома, коттеджа или просто любого строения. Стена из ячеистого бетона по стоимости в 2-3 раза ниже, чем стена из кирпича, а по качеству значительно выше. Соответственно экономично используются транспортные мощности, а точные размеры и ровная поверхность блоков даёт значительную экономию отделочных материалов.
Изделия из пенобетона надёжно защищают от распространения пожара и соответствуют первой степени огнестойкости. Таким образом, он хорошо подходит для применения в огнестойких конструкциях. При воздействии интенсивной теплоты, типа паяльной лампы, на поверхность бетона он не расщепляется и не взрывается, как это имеет место с тяжелым бетоном.
Тепло- и звукоизоляция крыш, полов, утепление труб, изготовление сборных блоков и панелей перегородок в зданиях, а так же из пенобетона более высокой плотности этажных перекрытий и фундаментов.
При сравнении пенобетона с другими материалами надо учитывать, что:
Пенобетон недорог, экономичен, прочен, экологически чистый, биологически комфортный материал, по качеству более близок к дереву, но не горит и долговечен. Пенобетон сочетает в себе преимущество камня и дерева: прочность, легкость, обрабатываемость и гвоздимость
Подготовил: Строительный отдел ООО «Социальная инициатива»
Дата добавления:
21.04.10Кабмин узаконил перестройку жилья
18 декабря 2009, 12:05Правительство приняло постановление «Некоторые вопросы предоставления разрешений на выполнение подготовительных и строительных работ». (Постановление КМУ от 30.09.09 г. № 1104. Оно вступило в силу со дня официального опубликования. Было опубликовано в издании "Офіційний вісник України" от 26.10.09 г.№ 80). Документ призван облегчить разрешительные процедуры по поводу мелких переделок жилья.
Правда, без визы архитектурных чиновников перепланировка квартиры по-прежнему возможна лишь при соблюдении архитектурно-планировочных требований и государственных строительных норм. Главное – запрещено трогать несущие стены!
Но теперь можно не согласовывать с местными органами Государственной архитектурно-строительной инспекции ряд усовершенствований, а именно:
- расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- увеличивать санузел путем объединения ванной и туалета и присоединения части коридора;
- делать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;
- устраивать из кухни и смежной с ней комнаты столовую путем демонтажа перегородки (не капитальной стены!);
- переносить входной проем в квартиру и заделывать либо же прорубать окна — естественно, не в несущих стенах.
Запрещается:
- увеличивать площадь санузла за счет присоединения к нему части жилых помещений;
- объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разборки стен;
- переносить на лоджии или балконы батареи центрального отопления;
- демонтировать вентиляционные каналы и короба;
- удалять в процессе ремонта звукоизолирующее основание полов;
- объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажем межэтажных перекрытий.
Сельским жителям, строящим собственные дома, а также горожанам - владельцам дач или коттеджей теперь тоже в ряде случаев можно обойтись без архитекторов. Так, не требуется их одобрения на подключение к газовым сетям низкого давления и электросетям, на установку систем пожарной сигнализации, контроля над взрывоопасной концентрацией газа в помещении. Также можно на свое усмотрение устанавливать на участке временные сооружения, не имеющие фундамента: беседки, теплицы, душевые кабины, туалеты.
Новое постановление не избавило от необходимости получать добро от разных ведомств на проект перепланировки квартиры или строительства на участке для узаконивания проведенных работ.
Новое постановление не изменило перечень разрешенных и запрещенных действий по перепланировке жилья. Они, как и санкции за самоуправство, остались старыми. За самовольную перестройку штраф 17-51 грн. (ст. 150 Административного кодекса), а ст. 100 Жилищного кодекса предписывает вернуть все в первоначальное состояние за счет правонарушителя.
Подготовил: Строительный отдел.
Дата добавления:
23.03.10Репутация - главный актив
Влияние мрового финансового кризиса стало проверкой для отечественной банковской системы, а в отдельных случаях кризис выявил неспособность некоторых банков мобильно приспосабливаться к постоянно изменяющимся рыночным условиям. О том, каким образом ОАО "АКБ Автокразбанк" ответил на вызовы времени, рассказывает председатель Правления Банка Маевский Сергей Анатольевич.
Дата добавления:
23.03.10МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЙ СПОСОБ
Компания ООО «Социальная инициатива» возводит дома наиболее современным способом: монолитно-каркасным.
Главные достоинства этой технологии:Компания ООО «Социальная инициатива» в г. Севастополе возводит новый микрорайон монолитно-каркасных жилых домов. Благодаря максимальному использованию возможностей этой технологии, дома от ООО «Социальная инициатива» имеют два преимущества:
- ООО «Социальная инициатива» строит дома быстро и в срок, потому что высококвалифицированные строители одновременно возводят железобетонный каркас и выкладывают стены (этаж в этаж), что обеспечивает высокую скорость строительства зданий.
- Дома, построенные компанией ООО «Социальная инициатива», самые теплые, прочные и экологичные в городе. Потому что при возведении стен жилого дома производит качественное внешнее утепление фасада. Сегодня по такой же технологии достраивается третий жилой девятиэтажный дом микрорайона. Сдача дома планируется этим летом. На данном этапе достраивается последний этаж дома. Скоро и этот дом заживет своей полноценной собственной жизнью и двор огласится новыми звонкими детскими голосами, а микрорайон пополнится новыми счастливыми жильцами.
Дата добавления:
1.07.10СХЕМА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
ТАБЛИЦА ЦЕН на июль 2010 г.| Площадь однокомнатных квартир кв,м | Схема инвестирования | |||
| 100% | 70% | 50% | 30% | |
| Цена в грн. за кв.м | 6400 | 6573 | 6689 | 6805 |
| 1 взнос | 283 072,00 | 203 506,65 | 147 927,24 | 90 295,545 |
| 44,23 | 283 072,00 | 290 723,79 | 295 854,47 | 300 985,15 |
| 1 взнос | 284 864,00 | 204 794,96 | 148 863,70 | 90 867,165 |
| 44,51 | 284 864,00 | 292 564,23 | 297 727,39 | 302 890,55 |
| 1 взнос | 329 920,00 | 237 186,71 | 172 408,98 | 105 239,32 |
| 51,55 | 329 920,00 | 338 838,15 | 344 817,95 | 350 797,75 |
| 1 взнос | 333 568,00 | 239 809,33 | 174 315,34 | 106 402,98 |
| 52,12 | 333 568,00 | 342 584,76 | 348 630,68 | 354 676,60 |
| 1 взнос | 330 560,00 | 237 646,81 | 172 743,42 | 105 443,47 |
| 51,65 | 330 560,00 | 339 495,45 | 345 486,85 | 351 478,25 |
| Площадь квартир кв,м | Схема инвестирования | |||
| 100% | 70% | 50% | 30% | |
| Цена в грн. за кв.м | 6200 | 6368 | 6480 | 6592 |
| 1 взнос | 356 996,00 | 256 668,61 | 186 559,20 | 113 870,20 |
| 57,58 | 356 996,00 | 366 669,44 | 373 118,40 | 379 567,36 |
| 1 взнос | 526 814,00 | 378 762,27 | 275 302,80 | 168 036,67 |
| 84,97 | 526 814,00 | 541 088,96 | 550 605,60 | 560 122,24 |
| 1 взнос | 525 512,00 | 377 826,18 | 274 622,40 | 167 621,37 |
| 84,76 | 525 512,00 | 539 751,68 | 549 244,80 | 558 737,92 |
| 1 взнос | 524 272,00 | 376 934,65 | 273 974,40 | 167 225,85 |
| 84,56 | 524 272,00 | 538 478,08 | 547 948,80 | 557 419,52 |
Договор Фонда Финансирования строительства
По настоящему Договору Доверитель, на основании полного признания им Правил Фонда финансирования строительства «Севастополь» № 1 - ФФС-А вида А, управителем за которым Открыто акционерное общество «Акционерный коммерческий банк «АВТОКРАЗБАНК», застройщиком - Общество с ограниченной ответственностью «Социальная инициатива Москва-Севастополь», которые разработаны в соответствии с Законом Украины “О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью” № 978 от 19.06.2003р. (дальше - Закон) но утвержденные Правлением ОАО «АКБАВТОКРАЗБАНК» (протокол № 34 от “7” июня в 2007 г.) (дальше - Правила), дает согласие на участие в Фонде финансирования строительства, (дальше - ФФС), берет на себя обязательство выполнять Правила и передает Управителю денежные средства в доверительную собственность с целью получения в собственность Объекта инвестирования. Управитель в свою очередь по настоящему Договору принимает на себя обязательство осуществлять управление денежными средствами, полученными в доверительную собственность от Доверителя.Читать подробнее... Читать часть 1 Читать часть 2
Глядя на третий дом, невольно всплывает пасмурный дождливый день, когда мы, сотрудники ООО «Социальная инициатива», переживали, что погода не очень располагает к освещению дома, но для Бога плохих дней, как и людей не бывает. Отец Павел, из Покровского собора, с радостью соглашается на это благое дело, так же, как когда освещал первые два дома в нашем микрорайоне «Виктория»…Ведь это действительно благое дело – строить дома – для людей, и чтобы в них царила только одна ЛЮБОВЬ! Чтобы просыпаясь по утрам или глядя из окон своей квартиры, на горы и море, каждого охватывало чувство радости и спокойствия и утверждения правильности своего выбора. Квартира или дом это не просто жилплощадь на которой прописан человек, это целый ЕГО мир, оазис тихого домашнего уюта и защищенность перед тем огромным миром, который остался за окнами… Наш третий дом, ему досталось непростое время, время дефолта, смятения в стране и в душах людей. Трудное время для строителей, трудное и непонятное для клиентов. Только недавно мы радовались за людей, среднего и несреднего достатка . которые смогли приобрести жилье у нас, благодаря нашей тесной работе. с «Автокразбанком» и выдачи кредитов без залога на квартиры , как только перед людьми «Душа болит, а сердце плачет» - как поется в одной песне, но жизнь продолжается, также создаются семьи, рождаются дети, приходит весна и лето, день и ночь, сменяются президенты и правительство, и только одно остается неизменным – это человеческая вера в лучшее будущее и желание трудиться, чтобы это будущее наступило! А пока наш третий дом открывает свои «секретики» : цена за
Пробковый пол – красота и эстетика в доме
Дома из экологически чистых материалов требуют особого подхода при выборе материалов для внутренней отделки. Пробковый пол гармонично подходит для оформления такого жилья.Читать подробнее...
Безопасность сделок с недвижимостью
Большинству людей хотя бы один раз в жизни приходится совершить сделку по продаже или приобретению недвижимости. И самое главное в этом деле – безопасность.Читать подробнее...
Преимущества деревянных домов. В чём выгода?
Не секрет, что деревянным домам из бруса отдают предпочтение не только жители сельской местности, но и городской. Столь высокая востребованность современных деревянных домов объясняется разными факторами.Читать подробнее...
Применение гипсокартона при ремонте
Применение гипсокартона при ремонтеЧитать подробнее...
Ремонт: быстро и просто
Приступая к ремонту собственной квартиры, вы можете рискнуть и проявить свой талант в таком увлекательном, но в то же время ответственном деле, как дизайн интерьеров.Читать подробнее...
Для детских комнат ремонт должен базироваться не только на соображения родителей о том, как будет красиво, но еще и о том, насколько удобно и безопасно будет в комнате самому ребенку.
Читать подробнее...
Пластиковые окна имhttp://sistroi.com/virab/index.php?fuseaction=template.form&typ=2&id=356еют характеристики, которые объясняют высокую популярность этого товара. Такие окна отличаются долговечностью, отлично защищают от шума и холода, их не надо заклеивать на зиму и красить, они не рассыхаются и не подвержены деформации.
Читать подробнее...
Часто наше психическое состояние зависит от вида деятельности, достатка. Мы пытаемся сделать жизнь комфортной, хотим чувствовать себя счастливыми. Всегда ли получается?
Читать подробнее...
Книги об аренде недвижимости позволяют неспециалисту сориентироваться в этом непростом вопросе и не сделать распространенных ошибок при выборе подходящего варианта и составлении договора найма.
Читать подробнее...
Перепланировка квартиры - это не только возможность улучшить свои жилищные условия, но и уже ставшая обязательной в последнее время - процедура согласования перепланировки во всех необходимых инстанциях.
Читать подробнее...
2008 © ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» Billibit
водонагреватели с внутренним баком из нержавеюшей стали ! ! ! | Адвокат в суде круглосуточно
| Обзор: история |
открыть сайт: www.alldistributors.ru/ | В новостях сегодня: oriflaim
дистрибьюторы станков
открыть сайт: www.alldistributors.ru/ | В новостях сегодня: oriflaim