В июне 2006 года наша компания приступила к застройке микрорайона на проспекте Победы. Реализация социального проекта с символичным названием «Победа» станет важным событием в жизни города.

Жилой дом на ул. Вакуленчука.
В 2006 году «Социальная инициатива» завершила свой первый проект в Севастополе – строительство тридцатиквартирного дома.

В данном районе на сегодняшний день слабо развита сеть сервисных центров мобильной связи, аптечная сеть, отсутствуют современные офисные центры и супермаркеты. Следовательно, предложенные в проекте объекты бизнесс-недвижимости будут пользоваться большим спросом.

Деятельность компании.

Основными направлениями деятельности ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» являются организация и управление инвестиционными проектами в гражданском строительстве, включающие в себя в общем виде следующие этапы и виды работ:

Предпроектные
работы:

1. Анализ рынка недвижимости.
2. Подбор объекта недвижимости.
3. Формирование стратегии проекта.
4. Инвестиционный анализ.
5. Оформление исходно-разрешительной документации.
6. Привлечение кредитных и инвестиционных средств.

Проектные
работы:

1. Разработка финансовой схемы, организация финансирования.
2. Формирование архитектурно-инженерной группы.
3. Руководство проектированием.
4. Проведение тендера на строительные работы.

Строительные
работы:

1. Координация ведения строительных работ (поставка материалов, инженерных работ и др.).
2. Контроль качества строительства и сметных расходов.

Работы
по реализации:

1. Маркетинг, реклама и реализация площадей объекта недвижимости.
2. Контроль за эксплуатацией объекта недвижимости и работой инженерных систем после окончания строительства.

Строительство.

Закончено строительство дома на ул. Вакуленчука и в инвестиционном портфеле компании ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» находятся такие проекты как строительство восьми девятиэтажных и одного шестнадцатиэтажного жилых домов и объектов социальной инфраструктуры в новом микрорайоне на Пр. Победы.

В настоящее время заканчивается строительство ПК-1 (пусковой корпус 1) и заложен ПК-2 (пусковой корпус 2):

ПК-1: 64-квартирный 9-этажный дом с одно-, двухкомнатными квартирами. Цоколь дома, первый этаж и 2 четырехэтажные пристройки спроектированы под бизнес-недвижимость (сдача дома – 4 квартал 2007г.)

ПК-2: 81-квартирный 9-этажный дом с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами и подземным паркингом (сдача дома – 4 квартал 2008г.). Наша компания приглашает к сотрудничеству все заинтересованные юридические и физические лица для организации инвестиционных проектов в сфере гражданского строительства на территории г. Севастополя.

План застройки района.

Доступные планировки.

Кредит и рассрочка.